was private Hypothek Versicherung?

Private Hypothek Versicherung oder PMI als bekannt ist, ist eine Form der Versicherung neue Hausbesitzer sind verpflichtet, zu erwerben. Dies gilt insbesondere dann, wenn ihre Anzahlung beträgt 20 Prozent oder weniger der Unterkunft bewertet Preis oder Verkaufspreises. Der Hauptgrund für die private Hypothek Versicherung ist für die Kreditgeber im Fall der neuen Hausbesitzer in Verzug ihre home loan schützen.

Obwohl private Hypothek Versicherung hat einen schlechten Ruf, da es schützt nur Kreditgeber, ist es eigentlich eine gute Sache. Grund ist, es erlaubt hat Millionen von Menschen in der Lage sein, um Häuser mit kleineren Anzahlungen kaufen. Früher hätte diese Leute nicht in der Lage, ein Haus zu leisten, hätte die Anzahlung gleich bleiben. Ein weiterer wichtiger Grund ist, private Hypothek Versicherung kann Ihnen helfen, für wohnungswirtschaftliche Kredite zu qualifizieren.

Kosten für die private Hypothek Versicherung

Die Kosten tatsächlich hängt von der Hypothek und die monatliche Anzahlung. Normalerweise ist es ein halbes Prozent. Um Ihre private Hypothek Versicherung zu berechnen, können Sie mit dieser geschätzten Formel:

Jährliche private Hypothek Versicherung = 100 - (Prozentsatz der Anzahlung bezahlt) * (Kaufpreis des Hauses) * 0,05

Nehmen wir ein Beispiel. Angenommen, Sie brachte einen $ 500.000 Haus. Sie zahlen eine 20 Prozent Anzahlung. So mit der Formel wie oben:

Jährliche private Hypothek Versicherung = (100 - 20) * $ 500000 * 0,005 = $ 2000

Ihre monatlichen Hypothek Versicherung wird rund $ 167 sein.

Ein wichtiger Punkt zu beachten ist, sollten Sie immer den Überblick über Ihre Zahlungen und benachrichtigen Sie Ihren Kreditgeber, wenn Sie 80 Prozent Eigenkapital Ihres Hauses erreicht haben. Auch wenn der Hausbesitzer Protection Act erfordert Kreditgeber Sie, wie lange Sie brauchen werden, zu zahlen mitzuteilen, ist es immer noch besser, Überblick zu behalten sich.

Es gibt einige Fälle, in denen Kreditgeber machen Hausbesitzer setzen ihre private Hypothek Versicherung den ganzen Weg durch die Lebensdauer des Darlehens. Diese Regel gilt für hohes Risiko Kreditnehmer. Deshalb Ihre Zahlung Geschichte und Kredit-Rating wie Ihre FICO Score spielt eine wichtige Rolle als gut.

Manche Leute hassen zahlen private Hypothek Versicherung seit Jahren. Es gibt einige Möglichkeiten um ihn herum.

Eine Möglichkeit ist, mehr Zins für Ihr Darlehen zahlen. Einige Kreditgeber verzichten auf die private Hypothek Versicherung erforderlich, wenn Sie einen höheren Zinssatz zahlen zustimmen. Da Hypothekarzinsen steuerlich absetzbar ist, kann es eine gute Idee, vor gehen.

Ein anderer Weg, um nicht zu zahlen private Hypothek Versicherung ist für den Kreditgeber, dass der Wert Ihres Hauses gestiegen beweisen. Wenn der Wert Ihres Hauses deutlich gestiegen ist, haben zu Hause bereits die 20 Prozent oder mehr Eigenkapital müssen Sie die Hypothek Versicherung stornieren. Allerdings ist es Zeit für die Kreditgeber, um Ihren Anspruch, manchmal so lang wie ein Jahr zu überprüfen.
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